1779 Reverent Comunitat de Preveres de Prades venda pati a Josep Aixalà
Prades, 14 de setembre 1779. VENDA PATI. Jacint Roig, prevere i rector; Pau Casals i Francesc (“Francisco”) Gras, preveres i beneficiats de Prades, venen a Josep Aixalà, pagès de la mateixa vila, tot aquell pati per fabricar casa, d’aproximadament 22 pams d’ample i 40 de llargària, situat dins la dita vila, al carrer de la Peixera, i que afronta a l’est amb aquest carrer, al sud amb Andreu Roca, a ponent amb Crespí Casals, i al nord amb Francesc (“Francisco”) Martorell. Aquesta venda fan amb pacte que dits venedors cedeixen francs al dit comprador els encarregaments de la part est i nord, traient l’expressat pati del seu poder i domini, posant-lo en poder i domini del dit comprador i dels seus; prometent entregar-li possessió real, actual, corporal o quasi, donant-li facultat per a que de la seva pròpia autoritat se la pugui prendre, amb clàusula de constitut i precari, cedint-li tots els drets i accions a ells competents per a que pugui usar-ne en judici i fora d’ell com millor li convingui, constituint-lo Senyor i Procurador com en cosa pròpia. El preu d’aquesta venda és de 105 lliures moneda barcelonesa, de las quals per pacte el dit comprador s’en deurà retenir seixanta-cinc a efecte de que amb altre acte fet a continuació d’aquest, a favor de dita Reverent Comunitat venedora i dels seus en dita Reverent Comunitat successors, faci venda i original creació d’un censal de consemblant preu, retenint per pacte el domini i possessió del referit Pati per la major lluïció i seguretat del dit censal, de forma que els deutes i altres obligacions fetes o a fer pel dit comprador de cap forma puguin anar en perjudici del dit censal, ans al contrari: que dita Reverent Comunitat pugui cobrar pensions i altres accessoris contra qualsevol creditor, i en cas de no ser així la present venda no tingui cap valor i sigui com no feta fins que no se’ls hagi satisfet el sobre dit preu; emperò, lluït el dit censal aquesta reserva sigui totalment extinta i llavors, a requeriment del dit comprador o dels seus, es farà tot allò necessari per a la plena translació de domini. Segueix a aquest acte de venda la corresponent àpoca, en la qual a banda de dita reserva per seixanta-cinc lliures s’estipula que les restants quaranta lliures promet el comprador pagar-les d’aquesta forma: tretze lliures, sis sous i vuit diners el proper dia de Nadal, i les restants de dit dia a dos anys, i amb dues pagues iguals. Són testimonis d’un i altre document Matheu Casals i Matheu Casals menor, pagesos, els dos de dita vila de Prades. Pel dit reverent Jacint Roig propter impedimentur de voluntat seva signa Mateu Casals menor. Francisco Gras i Pau Casals, preveres, signen personalment. Segueix l’acta d’encarregament del mencionat censal per part de Josep Aixalà.
FONT. ACCB : FN Espluga de Francolí, signatura 3433 : Marsal i Llenas, Joan : Manual 1779-1780, full 351; català.
ANOTACIÓ. Com que aquest Josep Aixalà -segons es diu en l’acta d’encarregament de censal- no sap escriure, ha de tractar-se de Josep Aixalà Torruella.
TRANSCRIPCIÓ:
Dia catorse del mes de Setembre del any de la Nativitat del Senyor de mil setcens setanta nou. En la vila de Prades, Arquebisbat de Tarragona. En nom de Déu, Sia notori: Que los Reverents Jacinto Roig, Prebere y Rector; Pau Casals y Francisco Gras, Preberes y Beneficiats de la vila de Prades, Arquebisbat de Tarragona: De son grat y certa ciència, per ells y los seus en dita Reverent Comunitat successors, venen y per títol de venda concedeixen a Joseph Aixalà, pagès de dita vila de Prades, present, als seus y a qui ell voldrà perpètuament, tot aquell Pati pera fabricar casa que conté vint y dos palms de ample y de llargària quaranta palms que per sos certs y legítims títols y franch en alou tenen y posseheixen, situat dins la dita present vila y al carré de la Peixera, que afronta a solixent ab dit carré, a mitg dia ab Andreu Roca, a ponent ab Crespí Casals, y a tremuntana ab Francisco Martorell. Aquesta venda fan ab pacte que dits venedors cedeixen al dit comprador los encarregaments de la part de solixent y tremuntana franchs, extrahent en dit pacte lo expressat Pati de son poder y domini, posantlo en poder y domini del dit comprador y dels seus; prometent entregarli possessió real , actual, corporal o quasi , donantli facultat peraque de sa pròpria authoritat se la puga prendrer ab clàsusula de constitut y precari, cedintli tots los drets y accions dells competents peraque puga usar de ells en Judici y fora de ell com millor li convinga, constituhintlo Senyor y Procurador com en cosa pròpria. Lo preu de esta venda és cent y sinch lliures moneda barcelonesa, de las quals per pacte deurà retenirse lo dit comprador sexanta sinch lliures a efecte de que ab altre acte después de este fahedor fer y firmar, a favor de dita Reverent Comunitat venedora y dels seus en dita Reverent Comunitat successors, venda y original creació de censal de consemblant preu, retenintse per pacte lo domini y possessió del referit Pati per la major luhició y seguritat del dit censal, so és: que los deutes y demés obligacions per lo dit comprador fetas y fahedoras de ningun modo pugan ésser en perjudici del dit son censal, ans bé: que pugan ells y los seus en dita Reverent Comunitat successors cobrar aquell junt ab sas pencions y demés accessoris contra qualsevols Acrehedors; en altra manera la present venda sia de ningun valor y com a no feta com altrament no se los hage satisfet lo sobredit preu; lluhit emperò lo dit censal la present reserva sia totalment extinta, y entonces a requisició del dit comprador o dels seus faran tot lo demés necessari per la plena traslació de domini. Y així, renunciant a la excepció del dit preu no ser així convingut, y atot altre dret y lley de son favor, donan al dit comprador y als seus tot allò que las ditas cosas venudas podrian valer més que lo referit preu; més avant prometen ferli haver y tenir lo dit Pati junt ab totas las milloras en ell fahedoras, y estarli de evicció sempre y en tot cas, ab restitució de tots gastos. Y per cumpliment de tot lo referit obligan al dit comprador y als seus tots los béns, rèddits y emoluments de dita Reverent Comunitat, mobles e immobles, haguts y per haver; renunciant a tot dret y lley de son favor y a la que prohibeix la general renúncia. Y per major validitat y firmesa de la present venda juran more sacerdotali que las ditas cosas cumpliran y contra de aquellas no faran ni vindran per qualsevol causa o rahó. He previngut als sobredits que dins un mes hipotecaran lo present Instrument en la vila de Montblanch, que al contrari no farà fe, y Jo lo present Notari certifico.
Testimonis de ditas cosas són los infrascrits.
Ítem, ab altre acte los dits Reverents Jacinto Roig, Pau Casals y Francisco Gras, venedors predits, firman Àpoca a Joseph Aixelà comprador sobredit, present, de las ditas sexanta sinch lliures que són part del preu de la antecedent venda, las quals per pacte se la retingut a fi de crearse uriginalment un censal de semblant preu, com en dit acte de venda se conté. Y així, renunciant a la excepció de la non numerata pecunia, a la cosa no ser així, y a tot altre dret y lley de son favor: en testimoni de veritat firman la present Àpoca. Y las restants quaranta lliures promet lo dit comprador pagarlas ab esta forma, és a saber: tretze lliures sis sous y vuyt diners lo dia de Nadal primer vinent, y las restants de dit dia a dos anys, y ab dos pagues iguals. Y així ho firman dia, mes, any y vila sobredits.
Per lo dit Reverent Jacinto Royx propter impedimentur firmo de sa pròpria voluntat Mateu Casals menor. [segueixen com a noms dels altres signants:] Francisco Gras, Prebere. Pau Casals, Prebere.
Testimonis de ditas cosas són Matheu Casals y Matheu Casals menor, pagesos, los dos de dita vila de Prades.
En poder de mi, Joan Marsal, Notari de Espluga de Francolí, que afirmo conèixer a dits Reverents Senyors, y que firmaren de sas pròprias mans, y per lo dit Reverent Jacinto Roig firmà lo expressat Casals testimoni, proptea impedimento.
